（備注：本公告2020年7月30日《三峽商報(bào)》登報(bào)、湖北宜昌交運(yùn)集團(tuán)官網(wǎng)、湖北博恩拍賣有限公司網(wǎng)站公示）
受委托，我公司定于2020年8月13日10時(shí)在宜昌汽車客運(yùn)中心站六樓會(huì)議室對(duì)下列
5處資產(chǎn)2年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，公告如下：
一、標(biāo)的概況：
| 序號(hào) |
類型 |
坐落地址 |
面積（㎡） |
首年度租金參考價(jià)（元） |
租賃期租金參考總價(jià)（元） |
競(jìng)拍保證金（元） |
| 1 |
廣告位 |
中心站外墻 |
146.16 |
155000 |
317750 |
38750 |
| 車庫入口和出口 |
76.8 |
| 中心站一樓 |
11.76 |
| 中心站一樓 |
11.76 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
8.695 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
11.28 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
12.96 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
12.864 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
11.76 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
11.52 |
| 中心站三樓 |
17.6 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
23.28 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
12.1 |
| 中心站三樓下客處 |
10.153 |
| 中心站三樓下客處 |
10.153 |
| 中心站進(jìn)、出站口道閘 |
3.43 |
| 2 |
廣告位 |
中心站外墻 |
48.72 |
145000 |
297250 |
36250 |
| 中心站外墻 |
48.72 |
| 中心站二樓 |
16 |
| 中心站二樓 |
19 |
| 中心站二樓 |
24 |
| 中心站二樓 |
14.6 |
| 中心站三樓 |
9.9 |
| 中心站三樓 |
40 |
| 中心站三樓候車廳內(nèi) |
126.8 |
| 長(zhǎng)途汽車站下客通道 |
5 |
| 長(zhǎng)途汽車站下客通道 |
131.77 |
| 長(zhǎng)途汽車站下客通道 |
10.44 |
| 長(zhǎng)途站進(jìn)、出站口道閘 |
2.57 |
| 3 |
房屋 |
長(zhǎng)途站一樓 |
192.92 |
220000 |
451000 |
55000 |
| 4 |
房屋 |
長(zhǎng)途站一樓 |
229.1 |
180000 |
369000 |
45000 |
| 5 |
房屋 |
長(zhǎng)途站一樓 |
358.05 |
350000 |
717500 |
87500 |
二、競(jìng)買須知：
1.標(biāo)的物即日起在標(biāo)的物所在地公開展示，標(biāo)的具體情況、競(jìng)買規(guī)則等詳見《拍賣文件》；
2.原租賃戶對(duì)所承租的拍賣標(biāo)的享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。
優(yōu)先權(quán)人應(yīng)按《拍賣文件》要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買保證金、辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
3.競(jìng)買人租賃上述資產(chǎn)不能從事與委托人相同的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于旅客候車、發(fā)車、客票代售、旅游業(yè)務(wù)、快遞、物流服務(wù)等；
4.未經(jīng)過委托人同意，買受人不得將資產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等方式將資產(chǎn)全部或部分交由第三人使用；
5.拍賣成交后，買受人與產(chǎn)權(quán)所有方簽訂《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》及《安全責(zé)任協(xié)議書》，履行相關(guān)義務(wù)后方可入駐；
6.《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》的租賃期限為二年，前述資產(chǎn)第一年度租金為標(biāo)的成交價(jià)，第二年度租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%收取。
7.買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》后，須提交裝修方案申請(qǐng)，并與委托人簽訂《安全施工協(xié)議》，經(jīng)委托人審核同意后方可施工；買受人對(duì)租賃資產(chǎn)的改造、裝修、增加設(shè)施不得損害資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)相鄰資產(chǎn)造成影響；
8.租賃期內(nèi)，買受人一旦添附不可移動(dòng)的裝修、裝飾物，則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權(quán)以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補(bǔ)償。若委托人要求買受人恢復(fù)資產(chǎn)原狀的，買受人須無條件執(zhí)行；
9.租賃期內(nèi)，因政府規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的資產(chǎn)，造成租賃雙方當(dāng)事人損失的，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)后再參加競(jìng)買；
10.中心站室內(nèi)三樓候車廳承重柱標(biāo)的廣告制作要求：①為增強(qiáng)廣告畫面美觀效果，中心站三樓候車廳內(nèi)承重柱擬建設(shè)環(huán)形軟膜卡布廣告；②承重柱標(biāo)的廣告畫面應(yīng)避開其旁側(cè)的消防設(shè)備，不得影響車站安全生產(chǎn)；③中心站三樓候車廳內(nèi)所有承重柱標(biāo)的廣告畫面應(yīng)保持整體一致；
11.廣告位的其他要求 ：①買受人發(fā)布廣告內(nèi)容須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》等國(guó)家法律規(guī)定，不得有違反國(guó)家政策、法規(guī)的行為；②拍賣成交后，買受人租賃上述場(chǎng)地發(fā)布廣告未辦理廣告發(fā)布許可審批的，需到相關(guān)管理部門辦理發(fā)布廣告的行政審批手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；買受人未經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)發(fā)布廣告的，所造成的損失均由買受人承擔(dān)，所有已繳納的費(fèi)用不予退還，委托人有權(quán)要求買受人將出租場(chǎng)地恢復(fù)原狀，買受人不得以此為理由向委托人索要任何形式的賠償或補(bǔ)償；買受人發(fā)布廣告的內(nèi)容，不得損害和影響宜昌交通旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司或湖北宜昌交運(yùn)集團(tuán)股份有限公司的形象和利益；③買受人與委托人簽訂租賃合同后，須提交對(duì)擬建廣告資源的裝修計(jì)劃方案和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并與委托人簽訂《安全施工協(xié)議》，經(jīng)委托人審核同意后才能施工；租賃期內(nèi)，買受人更換宣傳畫面之前應(yīng)向委托人提前報(bào)備；④租賃期內(nèi)，委托人發(fā)現(xiàn)買受人設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損耗或故障時(shí)，委托人及時(shí)通知買受人維修保養(yǎng)或更換設(shè)備，因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人需在24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作。⑤租賃期內(nèi)，買受人必須服從委托人管理，積極配合政府相關(guān)職能部門落實(shí)文明創(chuàng)建工作；
12.競(jìng)買保證金繳納及報(bào)名截止時(shí)間為2020年
8月
12日
17時(shí)。（競(jìng)買保證金收款單位：名稱：湖北宜昌交運(yùn)集團(tuán)股份有限公司宜昌汽車客運(yùn)中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬號(hào)：425070001018170577378
三、競(jìng)買手續(xù)的辦理：有意競(jìng)買者請(qǐng)攜帶真實(shí)有效身份證件、競(jìng)買保證金交納證明、拍賣文件規(guī)定的相關(guān)資料等到我公司辦理競(jìng)買手續(xù)并簽訂競(jìng)買協(xié)議。
聯(lián)系地址：宜昌市夷陵大道134號(hào)3507室
聯(lián)系方式：宜昌汽車客運(yùn)中心站18371714600孟先生
拍賣公司：07176235889 13032728628向女士
網(wǎng)址：www.hbbnom.com
湖北博恩拍賣有限公司
2020年7月30日
鄂公網(wǎng)安備 42050302000111號(hào)
