受委托，我公司定于2020年9月5日10時(shí)在宜昌汽車(chē)客運(yùn)中心站六樓會(huì)議室對(duì)下列
5處資產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，公告如下：
一、標(biāo)的概況：
| 序號(hào) |
類(lèi)型 |
坐落地址 |
面積（㎡） |
首年度租金參考價(jià)（元） |
租賃期租金參考總價(jià)（元） |
競(jìng)拍保證金（元） |
| 1 |
房屋 |
港窯路4號(hào)院內(nèi) |
470 |
78000 |
237900 |
19500 |
| 2 |
房屋 |
長(zhǎng)途站六樓 |
572.14 |
178508 |
549911 |
44627 |
| 3 |
房屋 |
長(zhǎng)途站一樓 |
229.1 |
150000 |
307500 |
37500 |
| 4 |
房屋 |
長(zhǎng)途站一樓 |
358.05 |
300000 |
615000 |
75000 |
| 5 |
廣告位 |
車(chē)庫(kù)入口和出口 |
76.8 |
200000 |
410000 |
50000 |
| 中心站一樓 |
11.76 |
| 中心站一樓 |
11.76 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
8.695 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
11.28 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
12.96 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
12.864 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
11.76 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
11.52 |
| 中心站三樓 |
17.6 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
23.28 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
12.1 |
| 中心站三樓下客處 |
10.153 |
| 中心站三樓下客處 |
10.153 |
| 中心站進(jìn)、出站口道閘 |
3.43 |
| 中心站二樓 |
16 |
| 中心站二樓 |
19 |
| 中心站二樓 |
24 |
| 中心站二樓 |
14.6 |
| 中心站三樓 |
9.9 |
| 中心站三樓 |
40 |
| 中心站三樓候車(chē)廳內(nèi) |
126.8 |
| 長(zhǎng)途汽車(chē)站下客通道 |
5 |
| 長(zhǎng)途汽車(chē)站下客通道 |
131.77 |
| 長(zhǎng)途汽車(chē)站下客通道 |
10.44 |
| 長(zhǎng)途站進(jìn)、出站口道閘 |
2.57 |
二、競(jìng)買(mǎi)須知：
1.標(biāo)的物即日起在標(biāo)的物所在地公開(kāi)展示，標(biāo)的具體情況、競(jìng)買(mǎi)規(guī)則等詳見(jiàn)《拍賣(mài)文件》；
2.競(jìng)買(mǎi)人租賃上述資產(chǎn)不能從事與委托人相同的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于旅客候車(chē)、發(fā)車(chē)、客票代售、旅游業(yè)務(wù)、快遞、物流服務(wù)等；
3.未經(jīng)過(guò)委托人同意，買(mǎi)受人不得將資產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等方式將資產(chǎn)全部或部分交由第三人使用；
4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人與產(chǎn)權(quán)所有方簽訂《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》及《安全責(zé)任協(xié)議書(shū)》，履行相關(guān)義務(wù)后方可入駐；
5.1、2號(hào)標(biāo)的租賃期限為三年，1號(hào)標(biāo)的第一年度租金為成交價(jià)，第二年度租金為成交價(jià)，第三年度租金在成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增5%收取；2號(hào)標(biāo)的第一年度租金為成交價(jià)，第二年度租金在第一年度基礎(chǔ)上遞增3%收取，第三年度租金在第二年度基礎(chǔ)上遞增2%收取。3-5號(hào)標(biāo)的租賃期限為兩年，第一年度租金為成交價(jià)，第二年度租金在第一年度基礎(chǔ)上遞增5%收??；
6.買(mǎi)受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》后，須提交裝修方案申請(qǐng)，并與委托人簽訂《安全施工協(xié)議》，經(jīng)委托人審核同意后方可施工；買(mǎi)受人對(duì)租賃資產(chǎn)的改造、裝修、增加設(shè)施不得損害資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)相鄰資產(chǎn)造成影響；
7.租賃期內(nèi)，買(mǎi)受人一旦添附不可移動(dòng)的裝修、裝飾物，則均無(wú)償歸委托人所有，買(mǎi)受人不得拆除，并且買(mǎi)受人在任何情況下無(wú)權(quán)以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補(bǔ)償。若委托人要求買(mǎi)受人恢復(fù)資產(chǎn)原狀的，買(mǎi)受人須無(wú)條件執(zhí)行；
8.租賃期內(nèi)，因政府規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的資產(chǎn)，造成租賃雙方當(dāng)事人損失的，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)后再參加競(jìng)買(mǎi)；
9.廣告位制作等相關(guān)要求，詳見(jiàn)《拍賣(mài)文件》；
10.競(jìng)買(mǎi)保繳納及報(bào)名截止時(shí)間為2020年9月4日17時(shí)。（競(jìng)買(mǎi)保證證金金收款單位：名稱(chēng)：湖北宜昌交運(yùn)集團(tuán)股份有限公司宜昌汽車(chē)客運(yùn)中心站，開(kāi)戶(hù)行：交行西陵支行，銀行賬號(hào)：425070001018170577378。
三、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的辦理：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)攜帶真實(shí)有效身份證件、競(jìng)買(mǎi)保證金交納證明、拍賣(mài)文件規(guī)定的相關(guān)資料等到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)并簽訂競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。
聯(lián)系地址：宜昌市夷陵大道134號(hào)3507室
聯(lián)系方式：宜昌汽車(chē)客運(yùn)中心站18371714600孟先生
拍賣(mài)公司：07176235889 13032728628向女士
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湖北博恩拍賣(mài)有限公司
2020年8月24日
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