（本公告2023年02月16日《三峽晚報(bào)》登報(bào)，湖北三峽旅游集團(tuán)官網(wǎng)、宜昌市公共資源交易中心掛網(wǎng)公示，公示期不低于10個(gè)工作日）
受委托，我公司將于2023年03月03日15:00在宜昌市公共資源交易中心701會議室舉辦以下房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣會，公告如下：
標(biāo)的概況：“宜昌交運(yùn)汽車銷售服務(wù)有限公司”位于宜昌市發(fā)展大道63號的綜合樓第一層及第二層部分區(qū)域房屋的10年租賃權(quán)。房產(chǎn)出租面積約2692平方米，其中1樓展廳面積約600平方米，1樓售后車間約960平方米，2樓辦公室約484平方米，停車場面積約648平方米。首年度租金起拍價(jià)75萬元，競拍保證金18.75萬元。
拍賣須知：
1.標(biāo)的物即日起在所在地公開展示，標(biāo)的具體情況、競買規(guī)則等詳見《拍賣規(guī)則及須知》；
2.未經(jīng)過委托人同意，買受人不得將房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯(lián)營、合作經(jīng)營等方式將房屋全部或部分交由第三人使用；
3.拍賣成交后，買受人與委托方簽訂《房屋租賃合同》《安全責(zé)任協(xié)議書》，履行相關(guān)義務(wù)后方可入駐；
4.《房屋租賃合同》的租賃期限為10年，具體起租時(shí)間以簽定租賃合同為準(zhǔn)。第一、二、三年租金為拍賣成交價(jià)，第四年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%收取，第四、五、六年租金維持第四年租金標(biāo)準(zhǔn)；從第七年開始租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%,第七、八、九、十年租金維持第七年租金標(biāo)準(zhǔn)；租賃保證金不低于首年度三個(gè)月的租金；
5.買受人自愿對承租房屋進(jìn)行裝修改造，并自行承擔(dān)本次裝修改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期內(nèi)不得以此為由申請減交或緩交房屋租金及其它費(fèi)用，同時(shí)在任何情況下無權(quán)以任何理由向委托人主張關(guān)于裝修改造的賠償、補(bǔ)償或者到期拒絕返還房屋；
6.買受人對承租房屋進(jìn)行裝修改造，須提交裝修方案申請，經(jīng)委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產(chǎn)的改造、裝修、增加設(shè)施不得損害資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得對相鄰資產(chǎn)造成影響；
7.租賃期內(nèi)，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，合同到期后則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權(quán)以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補(bǔ)償。若委托人要求買受人恢復(fù)資產(chǎn)原狀的，買受人須無條件執(zhí)行；
8.租賃期內(nèi)，因政府規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的資產(chǎn)，造成租賃雙方當(dāng)事人損失的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，請競買人在拍賣前自行充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)后再參加競買；
9.競拍保證金交納及報(bào)名截止時(shí)間為2023年03月02日17：00；競拍保證金收款單位：宜昌交運(yùn)汽車銷售服務(wù)有限公司；開戶行：中國工商銀行股份有限公司三峽云集支行；銀行賬號：1807031009200097640；
10.其他詳細(xì)事宜請向拍賣人領(lǐng)取《拍賣文件》。
拍賣人地址：宜昌開發(fā)區(qū)發(fā)展大道57-6三峽云計(jì)算大廈A1106；
聯(lián)系人：黃先生13872582237 方女士15926968095 劉女士13545846004
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2023年02月16日
鄂公網(wǎng)安備 42050302000111號
