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（備注：本公告2023年10月9日《三峽商報》登報、湖北三峽旅游集團官網(wǎng)、中拍在線國際拍賣湖北有限公司網(wǎng)站、資產(chǎn)所在地公示不少于10個工作日）

受委托，我公司定于2023年10月23日10時在宜昌汽車客運中心站六樓會議室對下列11處資產(chǎn)租賃權進行公開拍賣，公告如下：

一、標的概況

序號	類型	坐落地址	面積（㎡）	租賃期限（月）	首年度租金參考價（元）	租賃期租金參考總價（元）	競拍保證金（元）
1	房屋	中心站一樓	90	12	72306	72306	18077
2	廣告位	中心站站前廣場上方	285	12	140000	140000	35000
3	房屋	中心站小巴車庫出口	10	24	4000	8200	1000
4	房屋	中心站一樓	468	12	336000	336000	84000
5	房屋	中心站三樓	100	12	115500	115500	28875
6	房屋	中心站三樓	63	12	27783	27783	6946
7	房屋	長途站進站口	110	24	190000	389500	47500
8	房屋	長途站進站口平房	18	24	8328	17072	2082
9	房屋	東山大道102號	4.6	24	3600	7380	900
10	房屋	夷陵路124號	37.34	24	36227	73541	9057
11	房屋	東山大道102號	45	12	81000	81000	20250

 

二、競買須知

1.標的即日起在標的物所在地公開展示，標的具體情況、競買人資格、競買規(guī)則等詳見《拍賣文件》；

2.競買人租賃上述資產(chǎn)不能從事與委托人相同的經(jīng)營業(yè)務，包括但不限于道路旅客運輸、客票代售、旅游業(yè)務、快遞、物流服務等；

3.未經(jīng)過委托人同意，買受人不得將資產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯(lián)營、合作經(jīng)營等方式將資產(chǎn)全部或部分交由第三人使用；

4.拍賣成交后，買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》及《廉潔協(xié)議》，履行相關義務后方可入駐；

5.所有標的的第一年度租金為標的成交價，3號標的第二年度租金在上一年度租金基礎上遞增5%；7-9號標的第二年度租金在上一年度租金基礎上遞增5%；10號標的第二年度租金在上一年度租金基礎上遞增3%；

6.1號標的的買受人還需與委托人簽訂《物業(yè)服務合同》，租賃期內(nèi)按照4000元/年的標準交納物業(yè)服務費，履行相關義務后方可入駐；

7.買受人自愿對承租資產(chǎn)進行裝修改造，并自行承擔本次裝修改造產(chǎn)生的一切費用，租賃期內(nèi)不得以此為由申請減交或緩交租金及其它費用，同時在任何情況下無權以任何理由向委托人主張關于裝修改造的賠償、補償或者到期拒絕返還資產(chǎn)；

8.與委托人簽訂《房屋租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《廉潔協(xié)議》及《物業(yè)服務合同》，買受人如需對承租資產(chǎn)進行裝修改造，須提交裝修方案申請，并交納裝修押金，經(jīng)委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產(chǎn)的改造、裝修、增加設施不得損害資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得對相鄰資產(chǎn)造成影響；

9.租賃期內(nèi)，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，合同到期后則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補償。若委托人要求買受人恢復資產(chǎn)原狀的，買受人須無條件執(zhí)行；

10.租賃期內(nèi)，因政府規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的資產(chǎn)，造成租賃雙方當事人損失的，出租方不承擔任何責任，請競買人在拍賣前自行充分了解相關風險后再參加競買；

11.競買保證金交納及報名截止時間為2023年10月22日10時。（競買保證金收款單位名稱：湖北宜昌交運集團股份有限公司宜昌汽車客運中心站，開戶行：交行西陵支行，銀行賬號：4250 7000 1018 1705 7737 8）。

三、競買手續(xù)的辦理：有意競買者請攜帶真實有效身份證件、競買保證金交納證明、《拍賣文件》規(guī)定的相關資料等到我公司辦理競買手續(xù)并簽訂競買協(xié)議。

 

聯(lián)系地址：湖北省宜昌市發(fā)展大道57-6三峽云計算大廈A1106

聯(lián)系方式：宜昌汽車客運中心站18371714600孟先生

拍賣公司：0717-6335119  15926968095  方女士

網(wǎng)址：http://www.zpgj.net/

                                  

 

中拍在線國際拍賣湖北有限公司

                                                               2023年10月7日