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（備注：本公告2023年11月3日《三峽商報(bào)》登報(bào)、湖北三峽旅游集團(tuán)官網(wǎng)、中拍在線國際拍賣湖北有限公司網(wǎng)站、資產(chǎn)所在地公示不少于10個(gè)工作日）

受委托，我公司定于2023年11月17日10:30在湖北宜昌交運(yùn)松滋有限公司會議室對下列4處資產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、競買須知

1.標(biāo)的即日起在標(biāo)的物所在地公開展示，標(biāo)的具體情況、競買人資格、競買規(guī)則等詳見《拍賣文件》；原承租戶具備同等價(jià)格條件下的優(yōu)先競租權(quán)。

2.競買人租賃上述資產(chǎn)不能從事與委托人相同的經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于道路旅客運(yùn)輸、客票代售、旅游業(yè)務(wù)、快遞、物流服務(wù)等；

3.未經(jīng)過委托人同意，買受人不得將資產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯(lián)營、合作經(jīng)營等方式將資產(chǎn)全部或部分交由第三人使用；

4.拍賣成交后，買受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》及《安全責(zé)任協(xié)議書》，履行相關(guān)義務(wù)后方可入駐；

5.所有標(biāo)的的第一年度租金為標(biāo)的成交價(jià)；2號--4號標(biāo)的每兩年在上年度租金基礎(chǔ)上遞增3%。

6.拍賣人以房屋場地現(xiàn)狀進(jìn)行招租，買受人自愿對承租資產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，并自行承擔(dān)本次裝修改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用，裝修免租期外不得以此為由申請減交或緩交租金及其它費(fèi)用，同時(shí)在任何情況下無權(quán)以任何理由向委托人主張關(guān)于裝修改造的賠償、補(bǔ)償或者到期拒絕返還資產(chǎn)；

7.與委托人簽訂《房屋租賃合同》及《安全責(zé)任協(xié)議書》后，買受人如需對承租資產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，須提交裝修方案申請，并交納裝修押金，經(jīng)委托人審核同意后方可施工；買受人對租賃資產(chǎn)的改造、裝修、增加設(shè)施不得損害資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得對相鄰資產(chǎn)造成影響；

8.租賃期內(nèi)，買受人一旦添附不可移動的裝修、裝飾物，合同到期后則均無償歸委托人所有，買受人不得拆除，并且買受人在任何情況下無權(quán)以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補(bǔ)償。若委托人要求買受人恢復(fù)資產(chǎn)原狀的，買受人須無條件執(zhí)行；

9.租賃期內(nèi)，因政府規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的資產(chǎn)，造成租賃雙方當(dāng)事人損失的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，請競買人在拍賣前自行充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)后再參加競買；

10.競買保證金交納及報(bào)名截止時(shí)間為2023年11月16日17時(shí)。（競買保證金收款(公司名稱：湖北宜昌交運(yùn)松滋有限公司  開戶銀行：工行荊州松滋玉嶺南路支行；賬號:1813029009020029202）

三、競買手續(xù)的辦理：有意競買者請攜帶真實(shí)有效身份證件、競買保證金交納證明、《拍賣文件》規(guī)定的相關(guān)資料等到我公司辦理競買手續(xù)并簽訂競買協(xié)議。

拍賣人聯(lián)系地址：湖北省宜昌市發(fā)展大道57-6三峽云計(jì)算大廈A1106

資產(chǎn)所有人聯(lián)系方式：湖北宜昌交運(yùn)松滋有限公司15027099445唐先生

拍賣公司：0717-6335119  13872582237 方女士

網(wǎng)址：http://www.zpgj.net/

                                  中拍在線國際拍賣湖北有限公司

                                            2023年11月2日